こんにちは。
わが家は、築30年の中古住宅を購入し、リフォームをして10年間住みました。
その後、家の建て替えを検討し最終打ち合わせまでいきましたが、結局、建て替えをやめて家は売却。
新たに土地を購入して注文住宅を建築しました。
まるで、すまいのフルコース。笑
大変でした。
わが家は、建て替え→住み替えと計画を進めていく中で、かなり多くのハウスメーカーや工務店の情報を集めてきました。
実際に調べられていくと分かると思うんですが、
今の時代、ネットには情報が溢れているはずなのに、
ハウスメーカーや工務店に関する【本当に知りたい情報】って実はなかなかネットでは手に入りにくい！！
結局、インターネットでは良く分からずに、ハウスメーカーや工務店に出向いて情報を得るしか道はありませんでした。
でも、時間を使って出向いても、予算の限られているわが家は、予算オーバーであえなく撃沈。
貴重な休みを使って、ハウスメーカーや工務店巡りをしているのに、本当に時間の無駄ばかりでした。
もしも、事前に細かな情報を得ることが出来たなら・・。
わざわざ出向く必要もなくなり、本当に自分の条件に合ったハウスメーカーや工務店をピックアップして、限られた時間を有効的に使うことができる！ハズですよね。
そんな思いから、私が今まで得てきたハウスメーカーや工務店の情報もお伝えしていきたいと思います。
わが家は福岡近郊住まいなので、福岡でこれから注文住宅を建てようとされている方の参考になれば嬉しいです。
今日は、第一弾。
福岡ではCMでもおなじみの「悠悠ホーム」さんからご紹介していきたいと思います。
※内容は2018年当時のものです。
【悠悠ホーム】の口コミレポ
福岡を中心にたくさんモデルハウスをもつ悠悠ホームさん。
hit展示場などにも入っているため、ご存知の方も多いと思います。
もともと小さな工務店から、こんなに大きくなったそうです。（担当営業マン曰く）
悠悠ホームの特徴
・家の中の空気をキレイにするサクラテクノロジー
悠悠ホームさんの家は、住む人の健康を考えた健康住宅。
無垢の床の肌触りや木のぬくもりが感じられつつオシャレさもあるモデルハウスは、どれもとても素敵でした。
特に、有害物質を除去しシックハウスを起こしにくくしたり、 調湿効果のある壁材を利用しているサクラテクノロジーは、
他のハウスメーカーとは一味違い、子育てをしている私にはとても魅力的でした。
また、換気システムも充実しており、窓を開ける必要がないという謳い文句も、 花粉やPM2.5などで空気の汚さが心配な中、魅力的に感じました。
予算さえ許せば、こちらで建てたいと思いました。
悠悠ホームは申し込まないと何も進まない
他のハウスメーカーや工務店は、申し込む前に、無料で間取りや見積もりが出てくることが多いです。
それをもとに、どの会社にお願いするのかを検討する流れが一般的かと思いますが、
悠悠ホームさんは、申し込み前にはそれらのものは出て来ません。
モデルハウスを見学し、悠悠ホームさんが建てる家の特徴の説明を聞いた段階で、申し込むかを決めないといけないというのが、悠悠ホームさんのやり方になります。
モデルハウス見学と説明だけでは決められないと思いますので、実際に悠悠ホームさんの家に泊まって家の性能を実感できる宿泊体験も無料で利用できます。
わが家は都合がつかずに宿泊はしていないけれど、宿泊体験とっても楽しそう！泊まりたかった～
なお、間取りや詳細な見積もりは出てきませんが、おおよその目安の費用は教えてくれます。
悠悠ホームさんの家が気に入り、話を進めたいとなった時に、申込金10万（金額は2018年時点です。変更があっているかもしれません）をお支払いし、申し込みをする形になります。
申し込みをすませてから、ここでようやく、実際に間取りを書いたり、正式見積もりが出てくる流れになります。
先に申し込み金を支払う理由がちゃんとある
このような形をとっている理由は、間取りを出したり打ち合わせを重ねていくにも経費がかかっていますよね？
もし、そのお客様が最終的に契約をしなかった場合、どうなりますか？
そのお客にかかった経費は、他の契約して下さったお客様に上乗せするしかありません。
「それは、おかしいのではないか」という社長の考えのもと、経費のかかる打ち合わせは、全て申込金を払った後に行っているそうです。
ただ、わが家は少ない予算だったので、いざ申し込んだ後に高かったら困るという理由で申し込みを渋っていると、 「先に設計士に間取りを書いてもらって見積もりを出しましょうか？」と提案されたことはあります。
が、おそらくイレギュラーだと思います。結局、お願いはしませんでした。
ちなみに、申し込み後の間取り図は設計士さんが要望を聞きながら、目の前で書いてくれるそうです。
とっても楽しそうですね！
悠悠ホームの価格帯
悠悠ホームさんは、申し込まないと間取りも見積もりも出てきません。
なので、おおよその費用しかわかりませんが、私が目安に教えていただいた価格です。
建物本体価格 2000万〜2300万（35坪前後）
付帯工事、諸費用を含めると2600万程度でした。
ここから多少の値引きはあると言われました。
ちなみに、土地にかかる費用は全く入っていません。
2600万程度は、ローコスト住宅に比べればかなり高いですが、大手よりは安い印象です。
【悠悠ホーム】口コミレポ まとめ
・住む人の健康を考えた健康住宅がウリ。 ・外張り断熱で高気密高断熱住宅。
・間取り図や見積もりは、原則、申込金を支払った後にしか出てこない。
・価格帯はローコスト住宅よりは、かなり高く、大手よりは安い。
・家の性能はとても良さそうで、他社との比較も含め、価格に見合っている印象でした。
参考になれば、幸いです。
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マイホームが欲しいと思ったら何からすればいいの？
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おうちで比較検討しながらおうち作りをスタートできるのです。
お家づくりにおいて、比較検討はとても大切
特に注文住宅においては、現物の商品をみて購入するわけではないので
後悔しないためにもしっかり見極める必要がありますよね。
・内容
・提案力
・会社のカラー
・価格
・営業マンの人柄
どれかが欠けても満足のいく良い家づくりは叶いません。
この各社が出してくれる「家づくり計画書」の中から気になるお家があれば、
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一軒一軒展示場に出向いたり、直接住宅会社とやりとりする必要がないので、とても助かりますね！
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